Baromètre LOTI 2026 : les conditions de location en France en chiffres réels
Ces données sont issues des avis vérifiés déposés par de vrais locataires sur weareloti.com. Chaque avis passe par une vérification KYC (preuve d'occupation du logement). Mis à jour en temps réel à chaque nouvel avis.
Note globale
3,2 / 5
Loyer moyen
704 € / mois HC
Avis vérifiés
358 avis
Villes couvertes
160 villes
- Isolation thermique2,5/5
- Isolation phonique2,6/5
- Usure du logement2,8/5
- Communication propriétaire2,8/5
- Réactivité propriétaire2,9/5
- Humidité3,0/5
- Ensoleillement3,3/5
- Nuisibles3,8/5
En 2026, l'isolation thermique est le critère le plus mal noté par les locataires avec une moyenne de 2,5/5 sur 358 avis vérifiés.
Pourquoi ces données sont différentes
Des avis ouverts à tous
LOTI collecte les avis de tous les locataires, vérifiés ou non. Les données du baromètre agrègent l'ensemble des avis déposés sur weareloti.com. La vérification KYC (preuve d'occupation : quittance, bail ou facture) est disponible pour les locataires qui souhaitent renforcer la crédibilité de leur avis, et permet aux autres utilisateurs d'identifier les avis certifiés.
Ni pour ni contre les propriétaires
358 avis collectés, et les données montrent une réalité nuancée. La majorité des problèmes locatifs viennent d'un défaut d'information au départ, pas d'une mauvaise intention. LOTI documente les faits, pas les opinions.
Mis à jour en temps réel
Ces chiffres ne sont pas le résultat d'une enquête ponctuelle. Ils sont recalculés à chaque nouvel avis déposé. Ce que vous lisez ici reflète l'état réel du marché locatif français aujourd'hui.
Une base de données structurée
Chaque avis évalue 20 critères distincts : isolation thermique, isolation phonique, humidité, réactivité du propriétaire, nuisibles, ensoleillement et bien d'autres. Pas une note globale approximative. Des données granulaires par logement et par adresse.
Un outil de symétrie
Aujourd'hui, les propriétaires vérifient les locataires. Les locataires, eux, signent sans information. LOTI ne renverse pas ce rapport, il l'équilibre. Un marché transparent fonctionne mieux pour tout le monde.
Un bien commun qui s'améliore
Chaque avis déposé aujourd'hui appartient au prochain locataire qui cherchera cette adresse. Vous ne construisez pas un profil. Vous construisez une mémoire collective que le marché locatif français n'a jamais eue.
Ce que le Baromètre LOTI mesure exactement
Le Baromètre LOTI est une étude continue sur les conditions de location en France, alimentée par les avis de locataires sur weareloti.com. Il mesure 358 logements répartis dans 160 villes françaises. Les données sont collectées depuis 2023 et mises à jour en temps réel. Chaque logement est évalué sur 20 critères regroupés en 4 catégories : confort du logement, environnement et cadre de vie, services et équipements, relation avec le bailleur.
Confort et état du logement
- Isolation thermique2,49/5
- Isolation phonique2,61/5
- Humidité et condensation2,99/5
- Présence de nuisibles3,81/5
- Ensoleillement3,27/5
- Usure générale du logement2,76/5
Relation bailleur et vie quotidienne
- Réactivité du propriétaire2,88/5
- Communication du propriétaire2,83/5
- Loyer moyen hors charges704 €/mois
- Note globale moyenne3,23/5
- Part de logements meublés24 %
- Historique d'occupation illicite10 %
Sources : avis déposés sur weareloti.com depuis janvier 2023. Périmètre : France métropolitaine. Critères de notation : échelle de 1 à 5. Loyers exprimés en euros mensuels hors charges. Les données du baromètre sont issues de l'ensemble des avis collectés, incluant les avis vérifiés (avec preuve d'occupation) et non vérifiés. Mise à jour : en temps réel à chaque nouvel avis.
Approfondir par sujet
Rennes, Paris, Lyon : ce que disent les locataires
| Critère | Rennes | Paris | Lyon |
|---|---|---|---|
| Isolation thermique | 3,0/5 | 2,6/5 | 2,4/5 |
| Isolation phonique | 2,7/5 | 2,5/5 | 2,4/5 |
| Humidité | 3,6/5 | 2,7/5 | 3,0/5 |
| Nuisibles | 4,5/5 | 3,6/5 | 3,2/5 |
| Ensoleillement | 3,4/5 | 3,0/5 | 2,9/5 |
| Réactivité propriétaire | 3,4/5 | 2,9/5 | 2,7/5 |
| Communication propriétaire | 3,5/5 | 2,8/5 | 2,3/5 |
| Usure du logement | 3,3/5 | 2,6/5 | 2,6/5 |
Sur nuisibles, Rennes obtient la meilleure note (4,5/5) devant Paris (3,6/5) et Lyon (3,2/5).
Sur communication propriétaire, Rennes obtient la meilleure note (3,5/5) devant Paris (2,8/5) et Lyon (2,3/5).
Sur humidité, Rennes obtient la meilleure note (3,6/5) devant Lyon (3,0/5) et Paris (2,7/5).
Évolution 2025 - 2026 : ce qui a changé pour les locataires
| Critère | 2025 | 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Isolation thermique | 2,9/5 | 2,3/5 | ↓ -0,6 |
| Isolation phonique | 3,0/5 | 2,4/5 | ↓ -0,5 |
| Humidité | 3,5/5 | 2,8/5 | ↓ -0,7 |
| Nuisibles | 4,2/5 | 3,6/5 | ↓ -0,5 |
| Ensoleillement | 3,3/5 | 3,2/5 | ↓ -0,1 |
| Réactivité propriétaire | 3,3/5 | 2,7/5 | ↓ -0,6 |
| Communication propriétaire | 3,2/5 | 2,6/5 | ↓ -0,6 |
| Usure du logement | 3,0/5 | 2,7/5 | ↓ -0,3 |
Entre 2025 et 2026, le critère qui a le plus évolué est humidité avec -0,7 points.
Méthodologie : données issues des avis déposés entre le 1er janvier et le 31 décembre de chaque année. Seuls les avis vérifiés (preuve d'occupation fournie) sont comptabilisés. Les données sont mises à jour en temps réel.
Ces données viennent de vrais locataires.
Chaque nouvel avis vérifié affine le baromètre. Ajoutez le vôtre.