Notre histoire

Baptiste et Marion quittent Rennes pour les études. Après des semaines à galérer pour trouver un logement, des nuits en Airbnb, des visites infructueuses. Ils finissent par signer un bail.

L'état des lieux semble correct. Ils s'installent.

L'hiver arrive. Et avec lui, la réalité : des fuites, de la moisissure, des cafards. Un logement indécent que personne ne leur avait signalé, et qu'ils n'auraient jamais loué s'ils avaient pu le savoir.

C'est cette phrase, « si on avait su », qui est à l'origine de LOTI.

De retour à Rennes, Baptiste et Marion constatent que le problème n'est pas parisien. Il est partout.

Le marché locatif fonctionne avec une asymétrie d'information totale : le bailleur sait, le locataire signe dans le brouillard. Humidité, nuisances, réactivité du propriétaire, état réel des équipements. Ces informations n'existent nulle part. Chaque locataire les redécouvre à ses dépens, une fois les cartons déposés.

L'idée est simple, presque évidente : et si on pouvait noter son logement comme on note un restaurant ?

Pendant des décennies, le marché locatif a fonctionné dans un seul sens. Le propriétaire choisit son locataire, fixe ses conditions, présente son bien sous son meilleur jour. Le locataire, lui, visite sous pression, signe vite, et découvre la réalité une fois dedans. Il n'existe aucun espace où la parole des locataires est collectée, valorisée, rendue utile.

LOTI veut changer ça structurellement.

L'objectif n'est pas de dresser une liste noire. C'est de créer un marché où la qualité est récompensée et le laisser-aller visible. Un marché où les bons propriétaires et les bonnes agences ont enfin un avantage concurrentiel sur ceux qui ne font pas leur travail. Un marché où le locataire arrive à la signature avec les mêmes cartes que l'autre côté de la table.

Ce que Tripadvisor a fait pour l'hôtellerie, ce que les avis Google ont fait pour les commerces de proximité, LOTI veut le faire pour le logement.