Modèledelettredecongé:locationmeublée,préavisd'1mois
En location meublée, le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois seulement, sans avoir à justifier d'un motif. Le préavis court à compter du jour de réception de votre lettre recommandée. À l'inverse, si c'est votre propriétaire qui vous notifie un congé sans motif valable, voir le congé bailleur non motivé.
[Votre nom, prénom] [Votre adresse] [Nom, prénom du propriétaire] [Son adresse] Fait à [ville], le [date] Objet : Congé avec préavis d'un mois Lettre recommandée avec A/R n° [numéro] Madame, Monsieur, Par la présente, conformément à l'article 25-8 de la loi du 6 juillet 1989, je vous donne mon congé pour le logement dont je suis locataire depuis le [date de prise d'effet du bail] aux termes du bail conclu le [date de signature du bail]. Le bail prendra donc fin au terme du préavis d'un mois qui court à compter du jour de la réception du congé. Je vous remettrai les clés du logement le [date, au plus tard le jour où le bail prend fin], date à laquelle je vous propose d'effectuer l'état des lieux de sortie, comme le prévoit l'article 3-2 de la loi précitée. En vous remerciant de bien vouloir me faire savoir si la date proposée pour l'état des lieux vous convient ou, à défaut, de m'en proposer une autre, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. [Signature]
Ladifférenceavecunelocationvide
En location vide, le préavis standard est de 3 mois (réduit à 1 mois en zone tendue ou sur motif légal). En location meublée, le préavis est toujours d'un mois, sans condition ni justificatif à fournir. C'est l'un des avantages du bail meublé pour le locataire.
Commentl'envoyer
Ce courrier doit être notifié par lettre recommandée avec accusé de réception, acte de commissaire de justice, ou remise en main propre contre récépissé ou émargement. La lettre simple ou l'email ne sont pas valables juridiquement.
Le préavis court à compter du jour de la première présentation du recommandé, même si votre propriétaire ne le retire pas.
Textesdeloiapplicables
Loi du 6 juillet 1989, article 25-8 : droit du locataire en meublé de donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois.
Loi du 6 juillet 1989, article 3-2 : état des lieux contradictoire à la sortie.
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