Calculateurdepréavislocataire:quelleduréeetquelledatedefin?
La durée de votre préavis dépend de 4 critères : type de bail (vide ou meublé), localisation du logement (zone tendue ou non), motif de départ, et la date à laquelle votre propriétaire reçoit votre lettre recommandée. Ce calculateur vous donne la durée exacte et la date de fin, avec le modèle de lettre correspondant.
Type de bail
Vérifiez si votre commune est en zone tendue : service-public.fr
La date qui compte est la date de réception par le propriétaire, soit environ 2 à 3 jours ouvrés après l'envoi.
Ce que révèlent les avis LOTI
Le loyer moyen dans les logements LOTI est de 711€/mois. Un départ anticipé permet parfois d'économiser plusieurs mois de loyer non dus.
Lesdeuxrèglesàretenir
Le préavis est toujours calculé à partir de la date de réception de la lettre recommandée par votre propriétaire, pas de la date d'envoi. Si vous envoyez votre lettre le 30 du mois et que votre propriétaire la reçoit le 2 du mois suivant, c'est le 2 qui fait partir le préavis.
En location meublée, le préavis est toujours d'un mois, sans condition ni justificatif à fournir. En location vide, c'est 3 mois par défaut, réduit à 1 mois dans les cas listés ci-dessus.
Puis-jepartiravantlafindupréavis?
Oui. Vous ne devez payer le loyer que pour les jours réellement occupés. Si vous trouvez un nouveau logement avant la fin du préavis, vous pouvez partir plus tôt et votre propriétaire doit régulariser le loyer au prorata. Informez-le par écrit de votre date de départ anticipé.
Questionsfréquentes
Vous quittez votre logement ?
Partagez votre expérience. Les prochains locataires méritent de savoir.
Loi du 6 juillet 1989, article 15 · loi du 6 juillet 1989, article 25-8 · décret du 10 mai 2013 (zones tendues) · Service-Public.fr (2026)